Ihnen liegt ein Steuerbescheid vor? Ich prüfe den Bescheid und kann schnell eine Aussage treffen, ob der Bescheid dem Verkehrswert entspricht – oder ob das Finanzamt aus meiner Sicht zu hoch bewertet hat. Falls dies der Fall ist, sollte man ein Verkehrswertgutachten in Auftrag geben.

Zuhause bin ich bei Immobilien, die etwas Besonderes haben. Zum Beispiel die Bewertung eines Baurechts oder eines Baugrundstücks, oder die Bewertung eines Renditeobjekts innerhalb der Erhaltungssatzung.

Auch wenn das Finanzamt im Umgang oft schwierig ist: Meine Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB halten bislang vor dem Finanzamt. Sie sind fachlich sauber und vor allem sind die Wertansätze immer sehr detailliert begründet.

Ich habe beobachtet, dass das Finanzamt eine Ablehnung eines Gutachtens fachlich oft falsch begründet – oder schlicht nach Gründen sucht. Hier muss man erfahren sein, gegen halten, und das Gutachten auch verteidigen. Aber: am Ende gingen die Gutachten immer durch. Dies ist weder Versprechen noch Garantie – aber es ist die aktuelle Erfahrung.